Продажа. дом. Ростов-на-Дону, Малюгиной, 213, микрорайон: Центр, 100 000 т.р.. Объявление: 720368

Описание

16458С В городе Ростове-на-Дону в самом центре представлено к продаже элитное домовладение на земельном участке 8 соток с двумя независимыми въездами. Ландшафтный дизайн на территории встречает своих хозяев. "Умный дом" построен с соблюдением всех технологий, ГОСТ и СНИП. 2008г. Пространство дома представлено общей площадью 532 кв.м. в 4-х уровнях. Постройка - кирпич с покрытием термоштукатуркой, выполнено с усилением стен, что добавляет надежности. На первом этаже расположились: просторная прихожая, гостиная с выходом на задний двор, кинотеатр, кухня совмещенная с зоной столовой, совмещенный санузел, а так же подсобные помещения. Второй этаж представлен двумя спальнями с индивидуальными гардеробными и санузлами, и балконом. На третьем мансардном этаже расположились две жилые комнаты с отдельными санузлами и гардеробными, библиотека, кабинет, подсобное помещение. В цокольном этаже: бильярдная, массажный кабинет с санузлом, джакузи с душевой кабиной и хамамом, подсобные помещения, которые включают в себя: прачечную, кладовую, вентиляционную, котельную. Тройная система очистки и фильтрации воды разведена по всему дому. Установлены датчики утечки воды и газа. Индивидуальная газо-распределительная станция позволяет автономно существовать. Открытый бассейн с подогревом, проточной водой и дополнительной фильтрацией. Установлены запасные резервуары для воды, резервный генератор напряжения. Все выстроено для того, чтобы вся инженерная инфраструктура дома могла самостоятельно, независимо от обстоятельств, функционировать как единый организм. Ремонт дома выдержан в классических, сдержанных тонах. На полах - дорогая паркетная доска. Разноуровневые потолки с регулируемой подсветкой уравновешивают пространство. В хамаме потолки с имитацией звездного неба. Венецианская отделка замыкает интерьерное решение. В зоне спа - плитка Марокко. На стенах - обои Италия и Франция. Лестница выполнена из натурального дерева ручной работы с перилами от Маэстро. Антикварный камин из Франции позволит обитателям дома спокойно поразмышлять о самом сокровенном. Межкомнатные двери производства Италия. Тёплые полы по всему дому дополняют гармонию единого пространства. Мраморные ступени придают частичку помпезности. Система вентиляции и мультизонального кондиционирования всего дома настроена на создание чистейшего микроклимата. На каждом этаже датчики Wi-fi. Две линии АТС. Пространство вокруг дома тоже продумано до мелочей. Итальянские уличные колонны выставлены с целью формирования геометрического пространства около дома. Уличные дорожки - гранит и брусчатка с подогревом. Система полива и капельного орошения. На заднем дворе расположилась зона отдыха с лужайкой и зеленными насаждениями, а так же зона барбекю, летняя оборудованная кухня, подсобные помещение для хранения инвентаря садовника. Видеонаблюдение по всему внешнему и внутреннему периметру. Парковка для трех машин. Закрытая и охраняемая территория. Въезд на улицу огорожен шлагбаумом, работающем от дистанционного пульта управления. ВОХР в доме и вне дома. Документы готовы к продаже. Осмотр дома по договоренности, эксклюзивная продажа!

Характеристики

• Номер лота
  720368
• Стоимость лота
  100 000 000 Руб.

  • 1 666 666 долларов
  • 1 333 333 евро
• Адрес
  Ростов-на-Дону, Малюгиной, 213
• Микрорайон:
  Центр
• Объект
  Дом
• Общая площадь
  532 м²
• Этажность
  2