Продажа. дом. Ростов-на-Дону, Ледяная улица, 95, микрорайон: Каскадный, 13 400 т.р.. Объявление: 3630754

Описание

🏡 Продается шикарный кирпичный коттедж с обширной территорией и уютной атмосферой! 🏡 🌟 Особенности дома: ✅ Толщина стен - 2 кирпича, что обеспечивает надежность и теплоизоляцию. ✅ Внешний утеплитель - пеноплекс в декоративной штукатурке, создающей эффект термоса. ✅ Металлопластиковые окна в деревянном стиле придают дому уникальный шарм. ✅ Мягкая кровля Shinglas обеспечивает надежную защиту от непогоды. 🛋️ Планировка: 🛌 Общее количество комнат - 16 (11 в основном доме и 5 в цокольном этаже с окнами). 🛋️ Ремонт на 90% готов – уже сегодня можно комфортно жить! 🚰 Все коммуникации подключены: свет, газ, вода. 🌳 Участок: 🌷 Обширный участок площадью 6,3 сотки – ваш личный кусочек природы! 🌻 Расположение в тихом и уютном районе, всего в пяти улицах от въезда с Каскадной. 🛣️ Асфальтированный подъезд обеспечивает удобство при движении. 🏫 Инфраструктура: 🏢 Рядом с домом находятся магазины, заправки, остановки общественного транспорта. 🏫 В шаговой доступности садики и школы – удобно для семей с детьми. 💡 Дополнительные преимущества: 🔥 Большая котельная с двумя котлами по 30 кВт обеспечивает эффективное отопление. 🚿 Собственная бойлерная гарантирует непрерывное водоснабжение. 📜 Документация: 📝 Ростовская прописка - у вас будет стабильное место жительства. 📝 Маленький годовой налог – всего около 18 000 рублей. 📝 Все документы готовы к сделке, подходит ипотека. 🌟 Этот дом - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, надежность, уют и простор. Не упустите свой шанс обосноваться в этом прекрасном коттедже! 📞 Звоните по номеру 8-989-508-43-57 и записывайтесь на просмотр уже сегодня! 📞

Характеристики

• Номер лота
  3630754
• Стоимость лота
  13 400 000 Руб.

  • 223 333 долларов
  • 178 666 евро
• Адрес
  Ростов-на-Дону, Ледяная улица, 95
• Микрорайон:
  Каскадный
• Объект
  Дом
• Общая площадь
  540 м²
• Жилая площадь
  300 м²
• Площадь кухни
  26 м²
• Этажность
  2