Продажа. дом. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 230/1, микрорайон: Военвед, 26 000 т.р.. Объявление: 3001305

Описание

Площадь земельного участка: 8 соток Общая площадь: 347 м2 Площадь 1 этажа: 229,7 м2 ( гараж на 2 автомобиля, холл, спальня с гардеробной зоной, спальня с Гардеробной комнатой и изолированной ванной, гостиная- столовая, кухня, ванная комната, Кладовая, котельная, постирочная, общий холл ); Площадь 2 этажа: 117,3 м2 (холл с лестничным маршем, кладовая, спальня с гардеробной комнатой И изолированной ванной, кабинет, ванная комната); Площадь террас: 1 этаж - 68 м2; кровельная - 170 м2 + балкон – 9,5 м2 Терраса первого этажа и входная группа в дом отделана композитной террасной доской multideck Балкон отделан керамическим гранитом под текстуру дерева с устройством теплого пола и систему Воодоотведения Фундамент: монолитный ленточный фундамент ( высота: 1700 мм; щебеночное основание; Бетонная подготовка: ширина 1000 мм, высота 100 мм; основание:ширина 1000 мм, высота 300 мм, Стена: ширина 400 мм, высота 1300 мм ) Стены: капитальные стены кирпич 380 мм, внутренние перегородки кирпич 125 мм; колонны Монолитные армированные 300 мм. Х 300 мм. Перекрытия: монолитные железобетонные перекрытия 1 этажа ( 200 мм. ), пол 1 этажа ( 150 мм. ); Кровля: плоская наплавляемая ( керамзит, экструзионный пенополистирол100 мм, техноэласт эпп, Техноэласт экп - технониколь, россия ); 2 этажа – скатная деревянная кровля с мягким финишным покрытием. Фасад: по кирпичным стенам утеплитель ( плиты минераловатные техновент стандарт 50 мм. – Технониколь ( россия ) Вентилируемый фасад фиброцемнтные плиты «kmew» ( япония ), Натуральное дерево – лиственница с покрытием маслами osma; Остекление: алюминиевые панорамные раздвижные и повортно-откидные системы Schuco ( германия ); Гараж: автоматические гаражные ворота «doorhan» + калитка в заборе «doorhan»; Забор: ленточный фундамент, кирпичный цоколь, кирпичные колонны, заполнение пролетов Натуральным деревом- лиственница с покрытием маслами osma; Коммуникации: газ, вода, электричество, система очистки стоков «евробион» (россия); Озеленение и планирование участка: организация дорожек с покрытием тротуарной плиткой двух Видов ( палацио по дизайн-проекту, ландшафтный дизайн ( газоны, хвойные деревья, вечнозеленые Кустарники ), организованы выводы под автоматический полив и возможность установки Стационарного бассейна с подогревом; Отопление: - Система отопления «viessmann» ( германия ) - Система радиаторного отопления панельные стальные «buderus» Конвекторы isoterm «golfstream» , - Система теплого пола «stout» (германия); - Система очистки и запаса воды, бойлер косвенного нагрева Архитектурное освещение: наружная подсветка здания (германия) Внутренняя отделка: - Электрическая разводка по дизайн-проекту; - Сантехническая разводка по дизайн-проекту; - Разводка системы водяных теплых полов по проекту; - Разводка отопления ( радиаторы и конвектора ) по расчетному проекту ; - Штукатурка специальными смесями ; - Шпатлевка стен под любой вид финишной отделки; - Организована и введена в эксплуатацию автономная котельная;

Характеристики

• Номер лота
  3001305
• Стоимость лота
  26 000 000 Руб.

  • 433 333 долларов
  • 346 666 евро
• Адрес
  Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 230/1
• Микрорайон:
  Военвед
• Объект
  Дом
• Общая площадь
  594,5 м²
• Жилая площадь
  127 м²
• Площадь кухни
  11 м²
• Этажность
  2