Продажа. дом. Ростов-на-Дону, рябиновая , 18, микрорайон: Янтарный, 12 500 т.р.. Объявление: 1895729

Описание

Продаю кирпичный двухэтажный дом 2015 года постройки, выполненный в классическом стиле по проекту фирмы "Мера". Дом расположен по адресу: Ростовская обл., Аксайский район, х. Камышеваха, коттеджный посёлок Изумрудный-1.Дом полностью соответствует требованию строительных норм. Общая площадь дома составляет 215 кв.м. на участке под ИЖС площадью 5,41 соток земли и 1 сотка придорожной зоны. Участок ограждён, озеленён и облагорожен насаждениями фруктовых и хвойных кустарников и деревьев. 1эт. включает в себя холл,кухню-гостиную,ванную комнату,гараж и котельную.На втором этаже разместились 4 спальни и 2 с/у. Высота потолков 1 эт. 3,0 м, 2 эт. 2,9 м. Этажи соединяются монолитной железобетонной лестницей. Межэтажные перекрытия монолитный железобетон. Потолок чердачного помещения утеплён базальтовой плитой и гидроизолирован. Материал кровли металлочерепица. Материал стен кирпич с промежуточной теплоизоляцией пеноплексом. Стены оштукатурены "Волмой". Толщина стен 2 кирпича с теплоизоляцией по всему периметру дома. Окна металлопластиковые ENWIN с тройным стеклопакетом. На полу бетонная стяжка. В дом введены, разведены и пущены в эксплуатацию все коммуникации: электричество, вода, газ, канализация. Система отопления состоит из настенного котла марки PROTERM PANTHER мощностью 30 КВТ, радиаторов фирмы Global с повышенной теплоотдачей, системы тёплых полов (на 1 этаже во всех помещениях, включая гараж; на 2 этаже во всех помещениях, кроме комнат). Въезд железобетонный, встроенный гараж, оборудованный отоплением, вентиляцией и автоматическими воротами "ДорХан". Автомобиль можно хранить как в гараже, так и на дворовой стоянке. Фундамент монолитная железобетонная плита, опирающаяся на монолитную железобетонную ленту глубиной 1,2 м. По всему периметру дома выполнена железобетонная отмостка. В доме также имеются охранная спутниковая сигнализация с выходом сигнала на пульт охраны и тревожной кнопкой, система спутникового телевидения Триколор ТВ, есть возможность подключения высокоскоростного интернета на оптоволокне. Дом и участок в собственности. Все документы имеются. Обременений и ограничений нет! Посёлок расположен в экологически чистой зоне. В посёлке имеется круглосуточная охрана, уличное освещение, широкие асфальтированные дороги, зона отдыха, детская площадка. Прекрасная природа, чистые озёра в шаговой доступности, рыбалка, отдых. В пешей доступности средняя школа и садик. В шаговой доступности магазины, ресторан, ТЦ "Мега", ТЦ "ХДМ-ЮГ", ТЦ "Атлант", ТЦ "Изумруд", авторынок "Алмаз", оптовый продовольственный рынок

Характеристики

• Номер лота
  1895729
• Стоимость лота
  12 500 000 Руб.

  • 208 333 долларов
  • 166 666 евро
• Адрес
  Ростов-на-Дону, рябиновая , 18
• Микрорайон:
  Янтарный
• Объект
  Дом
• Общая площадь
  215 м²
• Жилая площадь
  100 м²
• Площадь кухни
  15 м²
• Этажность
  2