Продажа. дом. Ростов-на-Дону, Орбитальная/Обсерваторная, 67, микрорайон: Верхнетемерницкий, 16 900 т.р.. Объявление: 1883784

Описание

Предложение от собственника, без комиссий и переплат. Лучшее соотношение цена-качество, стиль-комфорт. В черте города, но вдали от шума, смога и суеты. Вашему вниманию представлено домовладение 2015г. в поселке Верхнетемерницкий (Леге Артис). На участке 760 м2 размещены - трехэтажный дом 310м2, веранда, летняя беседка, зона барбекю, мангал, тех.здание и бассейн. Расположение участка позволяет вам жить не в прицельном обзоре вашими соседями. Большим бонусом идет большая придомовая территория ( ~18 соток) по вашему желанию сад, огород, футбольное поле. Здание монолитный железобетон. Стены кирпич, утеплитель, газобетон, оштукатурен, окрашен. В этом доме действительно тепло зимой и прохладно летом. Снижение по расходам на коммунальные платежи до 10-15% Домовладение отличается удобством и функциональной планировкой. Смелые дизайнерские решения в отделке делают дом очень большим и светлым, высокие потолки 3,5 м Дом имеет три входа - основной, вход через подвал и вход с веранды на кухню. По утрам вы сможете насладиться прекрасными пейзажами, чашкой ароматного чая или кофе, сделав только один шаг из кухни на уютную веранду. На первом этаже расположены: спальня-кабинет, кухня-столовая с панорамными окнами во внутренний двор, гостевой санузел, холл и просторную гостиную. Весь ремонт выполнен дорогостоящими отделочными материалами. На стенах рогожка, которую вы можете перекрасить по желанию в любой цвет. Итальянская кухня, встроенная бытовая техника Bosch. Варочная плита на 5 конфорок, раковина с двумя мойками, в одной измельчитель пищевых отходов. Теплые полы (кроме кинотеатра и комнат хранения в подвале). Деревянная лестница из высококачественных пород дерева ведет на 2 этаж. Здесь размещены гардеробная, ванная комната, и 3 спальни, одна из которых имеет собственный санузел и гардеробную. В подвале располагаются полностью оборудованный кинозал, спортзал, бойлерная, э/щитовая и 2 комнаты хранения со стеллажами. Все коммуникации, кроме канализации - центральные городские! Оплата коммунальных платежей по цене платежей в квартире. Цифровое телевидение и интернет (оптоколокно). Видеонаблюдение. Можно наблюдать с любой точки мира о происходящем в доме. Система автополива во дворе и перед двором. Вневедомственная охрана. Бассейн стационарный с итальянской системой фильтрации. Можно переключить на режим круглогодичной эксплуатации. Широкие подъездные пути. Доброжелательные соседи. В поселке есть детский сад, планируется строительство школы. В шаговой доступности продуктовые магазины, автосервис, мойка, Леруа, Ашан. Срочная продажа в связи с переездом. Многое остается, все обсуждается индивидуально. Торг во дворе у бассейна). Просмотр по согласованию. Остались вопросы? Звоните!

Характеристики

• Номер лота
  1883784
• Стоимость лота
  16 900 000 Руб.

  • 281 666 долларов
  • 225 333 евро
• Адрес
  Ростов-на-Дону, Орбитальная/Обсерваторная, 67
• Микрорайон:
  Верхнетемерницкий
• Объект
  Дом
• Общая площадь
  310 м²
• Площадь кухни
  28 м²
• Этажность
  3