Продажа. дом. Ростов-на-Дону, Калинина ул, 19, микрорайон: ЗЖМ, 18 700 т.р.. Объявление: 1535661

Описание

Жилой 2-этажный дом с цокольным этажом. г. Ростов-на-Дону, Советский район, ул. Калинина. - Общая информация: Дом расположен в западном районе города в частном жилом секторе (ИЖЗ) с развитой инфраструктурой и пешеходно-транспортной доступностью. Общая площадь дома составляет 290 кв. м. Площадь земельного участка – 4,5 сотки. - Инженерная инфраструктура: Центральное газо-, электро-, водоснабжение и канализация, теплоснабжение и горячее водоснабжение - индивидуальное. - Конструктив и материалы дома: Фундамент — монолитная железобетонная плита, блоки. Наружные стены — кирпич (толщина стен - 510 мм). Межэтажные перекрытия — железобетонные плиты. Лестницы — монолитные железобетонные с отделкой. Кровля — каркас стропильной системы - дерево, покрытие - металлочерепица Prizma (произв. - Англия). Окна — металлопластиковые ламинированные (профиль – Rehau decor, стеклопакет – однокамерный с функцией энергосбережения). Двери наружные входные — металлические утепленные (Torex). - Планировка: Дом имеет два независимых входа: главный вход на уровень 1-го этажа и вход в помещения цокольного этажа. На цокольном этаже (S ~ 100 кв.м.) предусмотрена котельная и помещения свободного назначения без отделки. Планировка помещений цокольного этажа позволяет их обустройство как тренажерного зала, биллиардной, жилых или подсобных помещений. Планировка 1-го этажа (S ~ 100 кв.м) предусматривает: гостиную, кухню-столовую, зимний сад, лестничный холл, санузел, гостевую комнату или гардеробную (на выбор). На втором этаже (S ~ 90 кв.м) расположены 3 спальни, ванная комната, холл и комната отдыха. - Интерьер: Интерьер дома выполнен в современном стиле "минимализм". Обилие естественного освещения в доме, обеспечено наличием высоких оконных проемов. Внутренние стены оштукатурены и окрашены фактурной матовой краской; в жилых комнатах стены оклеены текстурными обоями под покраску; стены санузлов облицованы керамической плиткой (Испания). Полы общей зоны — керамогранит (Италия); полы жилых помещений — керамогранит, ламинат (Германия). Потолки общей и жилой зоны — гипсокартонные с последующей покраской, частично натяжные. - Экстерьер: Фасады дома облицованы керамическим кирпичом двух цветов с декоративными элементами (пилястры, оконные и карнизные обрамления). - Земельный участок: Площадь участка составляет 4,5 сотки. Параметры – 15 х 30 м. На сегодняшний день планировочная организация участка предусматривает два машиноместа. На въезде установлены автоматические ворота и калитка с электронной системой контроля доступа и видеонаблюдением. При желании на территории участка, на месте «старого» дома возможно строительство бани, гаража или иных хозяйственно-бытовых строений (беседка, мангальная и т.п.). - Дополнительная информация: 1.Отделочные работы в доме и благоустройство дворовой территории в стадии завершения. 2.Часть земельного участка занимает старый дом ( 60 м2) со всеми коммуникациями (предполагаемый под снос либо реконструкцию). АКЦИЯ!!!! При покупке до Нового Года, Елка в подарок!!!!

Характеристики

• Номер лота
  1535661
• Стоимость лота
  18 700 000 Руб.

  • 311 666 долларов
  • 249 333 евро
• Адрес
  Ростов-на-Дону, Калинина ул, 19
• Микрорайон:
  ЗЖМ
• Объект
  Дом
• Общая площадь
  290 м²
• Площадь кухни
  27 м²
• Этажность
  3