Продажа. дом. Ростов-на-Дону, Каскадная, 240, микрорайон: Чкаловский, 4 500 т.р.. Объявление: 1147775

Описание

Продаю отличный полностью кирпичный, действительно качественный 2эт дом в р-не Каскадной/Днепровского. Это дом в котором планировка и комфорт продуманы до мелочей и приятно похвалить каждый уголок! Полношовная кладка, высокий аккуратный цоколь (из влагостойкого кирпича), монолитные ступени на фундаменте, о фундаменте самого дома говорит наличие подвала. Внутренняя чистовая отделка не менее идеальна: чистовая стяжка выполнена по маякам везде идеально в ноль, стены так же идеально ровные, электрика разведена по точкам и функционирует. Теплый пол по всему первому этажу и на 2м в С/У, зонально регулируется. Все трубы дома в специальной изоляционной оплетке. Окна REHAU с тонированием и микроклиматом, имеют не одну а 2 открывающиеся створки. Утепление крыши идет по потолку с помощью задувной ваты, подшито фольгаизолом. Все коммуникации ( газ, свет, вода -городские), разведены по точкам и функционируют, розеток по максимуму в каждой комнате ( с уже аккуратно вмазанными подрозетниками), выключатели проходные по всему дому, автоматы для удобства установлены на 1и на 2м этажах. Отопление 2х контурный газовый котел BAXI (Италия) + радиаторы+ система теплого пола, который зонально регулируется. Хорошая входная металлическая дверь пр-ва России. Канализация яма (3*3*3). Планировка удобна и эргономична, минимум бесполезных коридоров, максимум полезной жилой площади: На 1 эт просторная СВЕТЛАЯ(!) прихожая, раздельный С/У, комната 17м2 и просторная и функциональная кухня-гостиная, имеющая выход на задний двор. Есть погреб 17м2 с грамотно сделанной вентиляцией. На 2м этаже 2 комнаты, имеющие квадратную правильную форму, раздельный С/У и шикарная хозяйская спальня, имеющая выступ под кабинет или гардероб. Все документы готовы к продаже, собственность на дом и на землю,возможна ипотека (помощь в ее рассмотрении и скидки от крупнейших банков-партнеров),мат капитал, сертификаты. Полное юридическое сопровождение сделки на выгодных условиях и гарантия ее чистоты и безопасности!

Характеристики

• Номер лота
  1147775
• Стоимость лота
  4 500 000 Руб.

  • 75 000 долларов
  • 60 000 евро
• Адрес
  Ростов-на-Дону, Каскадная, 240
• Микрорайон:
  Чкаловский
• Объект
  Дом
• Общая площадь
  120 м²
• Жилая площадь
  67 м²
• Площадь кухни
  23 м²
• Этажность
  2